Due Diligence Técnica para Fondos y Promotoras
Nuestro
OBJETIVO
Proteger a inversores, promotoras o compradores identificando riesgos técnicos, incumplimientos y costes ocultos antes de una transacción o desarrollo.
Clientes
OBJETIVO
- Fondos inmobiliarios y family offices.
- Promotoras y constructoras.
- Entidades financieras que financian proyectos.
Qué ofrece Senda
- Revisión técnica completa de las instalaciones del activo (eléctrica, PCI, climatización, saneamiento, fontanería, etc.).
- Análisis de cumplimiento normativo (RITE, REBT, etc.).
- Estimación de inversiones necesarias (CAPEX técnico).
- Informe de riesgos técnicos y recomendaciones de mitigación.
Entregable
- Informe Due Diligence Técnica (20–40 páginas) con:
- Estado de las instalaciones.
- Grado de cumplimiento normativo.
- Capex estimado a 5 años.
- Riesgos y prioridades.
Precio orientativo
- Activo pequeño (local o nave): 2.000–3.000 €.
- Activo mediano (retail park, edificio de oficinas): 4.000–6.000 €.
- Activo grande (centro comercial, hospital, campus): 8.000–12.000 €.
Valor diferencial Senda
Enfoque claro para inversores (habláis su idioma financiero).
Informe ejecutivo fácil de integrar en modelos de valoración.
Posibilidad de paquete “pre + post adquisición” (seguimiento técnico)